1、租赁开始日的会计处理。
2、初始直接费用的会计处理。承租人发生的初始直接费用，在满足资本化的条件下，应当计入资产的账面价值。其帐务处理为：借记“在建工程、固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目。
3、未确认融资费用的分摊。
4、租赁期满时的会计处理。租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：
⑴返还租赁资产。租赁期届满，通常借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。
⑵优惠续租租赁资产。如果期满没有根据合同续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。
⑶留购租赁资产。支付购价时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”，贷记“银行存款”等科目；同时，将固定
